[经验]给大家讲讲我曾经和小中介斗智斗勇的经验(转寄)

发信人: phoenix1025 (竹子), 信区: HouseRent
标 题: [经验]给大家讲讲我曾经和小中介斗智斗勇的经验
发信站: 水木社区 (Thu Dec 2 17:24:22 2010), 站内

曾经和中介打过交道，导致以后尽量不再和中介有接触。今天下午突然想说下我的经验给大家参考。

中介名字忘了，反正不是我爱我家、链家什么的大中介，因为当时找了很多房子，没看到什么合适的，各小区也都转了，房源基本都掌握在中介手里，房东自己出租的少之又少。后来看了一套在惠新西街南口的，房子很好，各方面也都便利，当即决定租下，那时候10号线还没开通。

中介的手段1：租前说得天花乱坠，什么都给你承诺，合同一签立马翻脸。常用手段：屋里陈设破洗衣机，破空调，破冰箱等，说破，绝对是破烂市场收来的，"电器都有啊，我保证给你修好，能用，修不好给你换新的。"
――先修好配好，否则不签。（我是有教训的）

中介的手段2：热水器等电器坏了，他不来修，让自己找客服来修，但是很多的电器都是过了保修期的，有的甚至连客服都找不到；还有的客服有，都承包给一些电器服务公司了，结果出具的收据等盖得不是原厂家的章，中介以此为由拒不付款。
――要是不急用一定等中介自己来修，否则维修费用可能得自己承担。

中介手段3：合同约定的付房租时间中介记得清楚，但他不会尽到告知义务，
――一定要按照合同的时间约定及时缴纳各种费用，否则主动权就落到中介手里了。

中介手段4：找各种理由不退押金
――从租房第一天开始，留好各种票据的存根，按日期整理好，做到他要什么，你有什么。
退押金的时候不要提前打电话，否则经理躲出去不见你，怎么都能找理由让你愿望落空。突袭是个好办法。带好所有的票据合同等，直接到中介公司去，他要什么你有什么，让他没理由不退你押金。（这招是我用过的）

就想到这些，欢迎大家补充。

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